bonersbbq.com

Tunggu, sedang memuat. . .

Fungsi dari Njop Tanah Bogor

Bagi mereka yang kerap melakukan transaksi jual beli rumah, pastilah mereka tidak asing dengan istilah pajak bumi dan bangunan dan NJOP. Pajak ini dipungur berdasarkan tanah dan juga bangunan dikarenakan terdapat sebuah keuntungan dan masyarakat tersebut memiliki kedudukan social dan ekonomi yang lebih bagus darii orang yang lainnya.

Fungsi dari Njop Tanah Bogor
Fungsi dari Njop Tanah Bogor

Baca juga: Meningkatnya Njop Tanah Lenteng Agung Berpengaruh terhadap Harga Property

Fungsi dari Njop Tanah Bogor
Fungsi dari Njop Tanah Bogor

Jadi, apa sih PBB itu?

Sebenarnya PBB merupakan pajak yang diwujudkan dalam bentuk benda dan bermakna besar sebagai pajak terhutang yang ditentukan berdasarkan kondisi dari bangunan dan buminya. Namun, untuk kondisi subjeknya sendiri tidak diikut sertakan dalam menentukan besaran pajak.

Hal ini berlaku untuk semua wilayah mana pun. Misalnya saja Anda ingin membeli sebuah rumah atau property di area bogor, tentu saja Anda membutuhkan data informasi lengkap terkait dengan Njop tanah Bogor yang ada. Dengan begitu, Anda bisa mengetahui berapakah harga jual yang sesuai untuk tanah tersebut.

Yang pasti, PBB itu pada umumnya merupakan sebuah pajak pusat yang memang dikhususkan untuk penerimanya yang kemudian dialokasikan ke area tertentu dengan proporsi tertentu. Hal tersebut sudah ditetapkan di dalam sebuah peraturan hokum dengan nomor 28 di th 2009. Hal ini berkaitan juga dengan PDRD yang memang dikhususkan pada area pedesaan dan juga perkotaan. Jadi, artinya semua itu sebenarnya termasuk dalam pajak daerah.

Objek PBB yang Dibedakan

Berikut ini adalah objek untuk PBB yang dibedakan, antara lain:

Pertama, dipakai semata – mata untuk melayani kebutuhan secara keseluruhan untuk semua bidang. Semua bidang itu meliputi social, ibadah, pendidikan, dan juga kebudayaan nasional. Namun, semua bidang yang dimaksudkan tersebut tidak bertujuan untuk mencari atau mendapat keuntu/ngan. Beberapa tempa tersebut adalah rumah sakit, tempat ibadah, candi, panti arahan, dan lain – lain.



Lagi TREND !!! Baca : Kreasi Hiasan Dinding

Kedua, tanah dipakai untuk kuburan.

Ketiga, tanah dipakai untuk ruangan penyimpanan barang purbakala.

Keempat, area merupakan hutan lindung, misalnya saja seperti hutan wisata, suaka alam, taman nasional, dan sejenisnya.

Dipunyai oleh pihak delegasi Diplomatik bila terdapat asas timbal balik dan juga system yang umum yang ditentukan oleh pihak menteri keuangan. Hal tersebut berlaku pula untuk Njop tanah Bogor.

Subjek PBB

Sedangkan nantinya yang akan menjadi subjek dari PBB adalah badan atau orang yang secara kasat matanya melakukan hal berikut ini:

  1. Memiliki kuasa atas tanah dan bumi.
  2. Memiliki keefektifan atas tanah dan bumi.
  3. Memiliki dan juga menguasai sebuah tanah dan bumi.
  4. Mendapatkan sebuah fungsi atas sebuah bangunan.

Dasar PBB

Adanya nilai Njop tanah Bogor tersebut adalah biaya atas rata – rata yang didapatkan berdasarkan transaksi jual beli dengan menggunakan cara yang biasa. Selain itu, andaikan tidak terdapat transaksi jual beli, maka nantinya NJOP nya tersebut akan ditentukan berdasarkan perbandingan antara tariff dengan objek yang lainnya, namun harus sejenis. Bisa juga ditentukan berdasarkan pada nilai benda pajak untuk penggantinya.

Yang pasti, besaran dari Njop tanah Bogor tersebut ditentukan oleh pihak Menteri Keuangan. Semuanya itu selalu diatur setiap 3 tahun sekali, untuk daerah tertentu yang ditetapkan setiap tahun sekali berdasarkan kronologi areanya.

Sementara itu, yang menjadi dasar rumus pajaknya adalah sila yang menjual kena pajak yang memang ditentukan serendah – rendahnya paling kecil sebesar 20% dan yang paling tinggi adalah sebesar 100% dari sila kena pajak.

Besaran persentase untuk sila kena pajak tersebut ditentukan dengan tertib oleh pihak Pemerintah dengan memandang kondisi ekonomi nasionalnya.

Lagi TREND !!! Baca : Kreasi Hiasan Dinding
error: Content is protected !!